Guide de l'acheteur à Bordeaux
Découvrez les défis et les opportunités du marché immobilier bordelais et comment "Ma Maison à Bordeaux" peut vous accompagner dans votre projet d'achat.
Les défis de l'achat immobilier à Bordeaux
Bordeaux est régulièrement classée parmi les villes les plus attractives de France. La demande y est fortement supérieure à l’offre, notamment pour les maisons familiales et les appartements avec extérieur. Les prix varient fortement selon les quartiers : Centre historique (Saint-Pierre, Chartrons, Saint-Seurin) : charme et proximité, mais rareté et prix élevés. Quartiers en développement (Bastide, Belcier, Saint-Michel) : opportunités pour les investisseurs et jeunes acquéreurs. Communes voisines (Talence, Pessac, Mérignac, Le Bouscat, Eysines, etc.) : bon compromis entre prix et cadre de vie.
Conseils pour un premier achat réussi
✔ Soyez réactif : les meilleures opportunités partent vite. ✔ Privilégiez une vision à long terme : qualité de vie, revente, évolution du quartier. ✔ Osez regarder au-delà de l’hypercentre : certaines communes offrent une excellente qualité de vie à 15 minutes du centre. ✔ Faites-vous accompagner pour éviter les erreurs coûteuses.
Les quartiers les plus prisés de Bordeaux
Centre historique (Saint-Pierre, Chartrons, Saint-Seurin) : charme et proximité, mais rareté et prix élevés. Quartiers en développement (Bastide, Belcier, Saint-Michel) : opportunités pour les investisseurs et jeunes acquéreurs. Communes voisines (Talence, Pessac, Mérignac, Le Bouscat, Eysines, etc.) : bon compromis entre prix et cadre de vie.
Votre expert immobilier à Bordeaux
À Bordeaux, agir vite et bien est essentiel pour réussir son achat. Un chasseur immobilier comme Ma Maison à Bordeaux vous permet de : Accéder à l’ensemble du marché, y compris les biens cachés. Être alerté avant tout le monde sur les nouvelles opportunités. Gagner un temps précieux grâce aux pré-visites et à la sélection rigoureuse. Bénéficier d’une négociation professionnelle pour acheter au juste prix. Avancer en toute sécurité juridique et technique. Acheter à Bordeaux est une formidable aventure, mais qui demande méthode, expertise et vigilance. Avec Ma Maison à Bordeaux, vous bénéficiez d’un guide local et engagé qui défend exclusivement vos intérêts d’acheteur. De la première réflexion jusqu’à la remise des clés, nous sommes à vos côtés pour que votre projet devienne une réussite.
HONORAIRES CHASSE IMMOBILIERE – ACHATS
| PRIX DE VENTE | HONORAIRES TTC* |
|---|---|
| Jusqu'à 100 000 € | 5 000 € |
| de 100 001 € à 300 000 € | 7 000 € |
| de 300 001 € à 500 000 € | 9 000 € |
| de 500 001 € à 999 999 € | 12 000 € |
| au-delà de 1 000 000 € | 15 000 € |
Les honoraires ci-dessus d’appliquent dans le cadre d’un mandat de recherche dûment signé. Ils sont à la charge exclusive de l’acquéreur conformément à l’article 6 de la loi Hoguet et aux termes du mandat de recherche signé préalablement à toute démarche. Le règlement des honoraires s’effectue uniquement à la signature de l’acte authentique de vente chez le notaire, par prélèvement sur les fonds de l’acquéreur.
* TVA incluse au taux en vigueur de 20%